驗屋全攻略
★以下可直接複製於文件中，列印下來後，在驗屋時備妥，按照下列逐一檢驗勾選。
註:可準備一插座檢測儀或充電器或任何可以測試是否通電的設備，以檢查每個插座都沒問題,電話孔及電視孔驗屋時雖無法測功能， 驗收單應註明若搬遷後發現無法使用時應立即改善每一空間：客廳、餐廳、卧室、浴室、廚房、陽台均要地毯式的檢查，如地板是 否均為實心、有排水孔的地方排水順暢、每一片窗、每一個插座開關都不能疏忽哦!
 | (一)玄關大門
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 | (二)臥室門、廁所門 |
- 閉合度是否良好？（關係到雨水滲入問題）
- 是否可緊密上鎖？
- 窗、紗窗是否開啟順暢？
- 窗框、玻璃有無刮傷？
- 紗窗窗框邊有無加裝防蚊條？
- 紗窗有無變形及有無無法順利拆卸情形？
(一)天花板的檢查
- 抬頭看天花板油漆粉刷平整？有無龜裂？
- 顏色是否均勻？
- 油漆有無脫落情形？
(二)牆面的檢查 (請從上到下，每一面牆都要檢查)
- 除了看還要用手摸，油漆粉刷平整度以及有無明顯刷痕？
- 油漆顏色是否均勻？
- 有無龜裂及脫落？
- 最後可以後背，貼牆頭側臉斜視檢視牆的平整度。
(三)地板的檢查
- 地毯式確認每一處地板是否為實心？
- 地磚是否鋪貼平整且無龜裂？
- 磚縫是否大小一致？
- 磚縫是否色澤一致？
- 地磚邊緣有無破裂或磨損？
(一)洗臉盆檢查
- 止水塞拉桿功能是否正常？
- 拉桿位置是否符合高度是否恰當？
- 蓄滿水至溢水口，看水是否可從溢水口排出，臉盆下方排水管附近是否有漏水，止水塞拉起，看排水是否 順暢及再看排水管是否無漏水？
- 臉盆台面是否無損毁刮傷？洗臉盆與牆面是否緊密貼合且螺栓栓緊？鏡前的層板是否固定妥當不鬆動？
(二)水龍頭的檢查
- 有無刮傷鏽蝕？
- 龍頭轉動是否順暢？
- 水量出水是否正常？
(三)浴缸的檢查
- 蓄水檢查排水功能
- 表面有無刮傷瑕疵？
- 浴缸接縫處, 水泥填補是否平整？
- 檢查水龍頭水量控制強弱
- 切換至蓮蓬頭檢視出水是否正常？
- 檢查蓮蓬頭無瑕疵及軟管無漏水及變形？
- 軟管長度是否適當？
(四)淋浴間的檢查
- 隔屏關起用水朝隔屏接縫隙及地面沖，以檢查淋浴隔屏密閉性是否良好？
- 隔屏門開關是否順暢？
- 淋浴間的落水頭排水是否順暢？
(五)馬桶的檢查
- 表面有無損傷瑕疵？
- 馬桶蓋有無鬆動及刮傷？
- 沖水量及排水是否正常？
- 檢視水箱注水有無在一定水位即停止？
- 沖完水馬桶周邊有無滲水？
(六)抽風扇的檢查
- 運轉是否正常？
- 運轉時音量是否太大聲？
(七)地面排水孔的檢查
- 注水至地面排水孔檢查排水是否正常？
(八)五金配備的檢查
- 鏡面是否平整無刮傷？
- 置物架或毛巾架等五金固定牢靠無生鏽刮痕？
(一)櫥櫃的檢查
- 檢查每一片門開關正常順暢及閉合？
- 門鉸鍊無生鏽或轉動不順情形？
- 抽屜拉籃抽拉順暢？
- 菜刀架固定牢靠？
- 檢查廚櫃每一處無刮傷撞傷？
- 上櫃門開啟時不會撞到燈具或天花板的設備？
(二)檯面、洗滌槽的檢查
- 檢查表面無刮傷？
- 蓄水水塞可緊密，水龍頭、溢水孔功能正常、排水時順暢、打開水槽下方門片觀察無滲漏？
(三)瓦斯爐的檢查
- 功能正常？
- 無雜音？
- 瓦斯軟管接頭緊密固定？
- 排煙軟管正確接妥至戶外？
(四)排油煙機的檢查
- 功能正常？
- 排油煙機小燈正常？
- 油杯及網紙等配件無遺缺？
(一)總開關的檢查
- 總開關牆面開口是否有修邊？
- 開關箱面板平整無撞傷？
- 開關箱門開關順暢及閉合時緊密？
- 箱內線路整齊？每個迴路標示明確？
- 將所有迴路開至ON，再檢查每一開關及燈具功能
(二)開關的檢查
- 開關上有一亮亮的夜視功能正常？
- 面板無損傷？每個開關開關正常、燈具正常？
(三)對講機的檢查
- 索取使用手冊？
- 檢查呼功能？
- 收訊功能？
- 警報等功能正常及按鈕OK？
(四)插座的檢查
- 插座牆面無破口未修邊？
- 面板平整無翹起無法閉合或破損